¡SE VENDE O SE RENTA RESIDENCIA EN PUERTA DE ALCALÁ! ✨🏰

💰 PRECIO DE VENTA: $9,500,000 MXN.
💵 PRECIO DE RENTA: $34,000 MXN mensuales (+ $1,400 MXN de mantenimiento).
🛋️ ESTADO: Se entrega SIN AMUEBLAR, lista para que la decores a tu estilo.

📍 MEJORAS RECIENTES (¡TODO NUEVO!):
• Exteriores: Loseta nueva en entrada, cochera, pasillo exterior y patio trasero. Pintura exterior completa en paredes, bardas y puertas de madera. 🎨🧱
• Fachada: Elegante colocación de cantera en fachada y pasto artificial al frente. 🪵🌿
• Climatización: Aparato nuevo de A/C de paquete de 5 toneladas e impermeabilizante completo en techo. ❄️🛡️
• Detalles: Puertas corredizas de vidrio templado en baño principal y pasillo. 🚿✨

📍 INTERIOR Y DISTRIBUCIÓN:
• Cocina Equipada: Cocina integral con estufa, refrigerador, isla central y horno de microondas. 🍳🍎
• Habitaciones: 4 recámaras en total; la principal destaca por su baño privado y vestidor (walking clóset). 🛌✨
• Espacio Extra: Cuenta con un práctico cuarto de estudio, ideal para oficina en casa o área de tareas. 🖥️📚
• Áreas Sociales: Espacios independientes y muy amplios para sala y comedor. 🛋️🍽️
• Servicios: Cuarto de lavar interior equipado con fregadero. 🧺

📍 EXTERIOR Y AMENIDADES:
• Ubicación VIP: Situada justo frente a la Casa Club, dándote acceso inmediato a alberca, gimnasio totalmente equipado, canchas de tenis y básquetbol, salón de eventos y palapa. 🏊‍♂️🏋️‍♂️🎾
• Cochera: Espacio de estacionamiento para 2 autos. 🚗🚘
• Seguridad: Fraccionamiento privado con caseta de acceso y vigilancia las 24 horas. 👮‍♂️🛡️

📍 DATOS ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD:
• Recámaras totales: 4 recámaras
• Baños totales: 2.5 baños (2 baños completos y 1 medio baño)

📲 Agenda tu cita o pide más información por WhatsApp:
686 415 5444

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